Αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο βρίσκεται στο επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας, επί της οδού Τιμολέοντος Βάσσου 11-13. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο υπόγεια, ημιυπόγειο, ισόγειο, μεσοπάτωμα, πέντε ορόφους και δώμα, με συνολική δομημένη επιφάνεια 5.976,86 τ.μ. Από αυτά, τα 4.475.47 τ.μ. αφορούν χώρους κύριας χρήσης και τα 1.501,39 τ.μ. υπόγειους βοηθητικούς χώρους. Το εμβαδόν του οικοπέδου ανέρχεται σε 933,91 τ.μ. Το κτίριο κατασκευάστηκε αρχικά το 1978 και το 2023 ολοκληρώθηκε πλήρης ανακαίνισή του, με στόχο τη λήψη περιβαλλοντικής πιστοποίησης LEED Silver. Φέρει σύγχρονα χωρίσματα με ηχομόνωση, ψευδοροφές με ενσωματωμένα συστήματα φωτισμού και κλιματισμού, καθώς και υλικά υψηλής ποιότητας στους λειτουργικούς και κοινόχρηστους χώρους. Οι όψεις διαθέτουν διακοσμητικά μεταλλικά στοιχεία, συστήματα σκίασης και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Το ακίνητο είναι πλήρως εναρμονισμένο με τις σύγχρονες απαιτήσεις πυρασφάλειας. Οι υπόγειοι χώροι φιλοξενούν αποθηκευτικούς και χώρους στάθμευσης, ενώ τα γραφεία παρέχουν ευελιξία διαρρύθμισης και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 100 μ. από τη Λεωφόρο Βασιλίσσης Σοφίας και 500 μ. από τον σταθμό μετρό “Αμπελόκηποι”, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα. Η Πλατεία Συντάγματος απέχει 2,5 χλμ. νοτιοδυτικά.